Otthont
alkotunk!
Több, mint 23 éves tapasztalattal rendelkező csapatunk generálkivitelezéssel, ingatlanfejlesztéssel és ingatlan értékesítéssel foglalkozik. Jelenleg Kecskeméten és vonzáskörzetében építünk és értékesítünk ingatlanokat, melyek kínálatában megtalálható a könnyűszerkezetes és hagyományos téglából készülő építési rendszer is.
MINŐSÉG
HATÁRIDŐRE!
Cégünk fő célja, hogy minőségi és hosszan tartó ingatlanokat építsen a határidők szigorú betartásával. Ennek érdekében épületeinkben a több mint 80 fős alvállalkozói csoportunk a legkorszerűbb technológiákat használja. Épületgépészeti berendezéseink és alapanyagaink beszerzésekor fontos kritérium a minőség és a gyorsaság. Ezért amit csak lehet közvetlenül a gyártótól vásárlunk, vagy mi magunk gyártunk. Ez motivált minket akkor is, amikor 2020-ban létrehoztuk saját tetőszerkezet és panel gyárunkat, így jelentősen csökkentve a vállalási határidőinket. Jelenleg (időjárástól és mérettől függően) egy könnyűszerkezetes családi házat 150 nap, míg egy téglaházat 250 nap alatt kulcsrakészre tudunk építeni.
Otthont építünk, nem csak egy házat! Több, mint 20 éves tapasztalattal rendelkező csapatunk Kecskemét és vonzáskörzetében épít családi házakat könnyűszerkezetes és hagyományos téglából készülő építési rendszerrel. A technológiákról, árakról és ötletadó típusházainkról a továbbiakban olvashatsz.
Építési árakról érdeklődj e-mailben!
Írd meg nekünk kérdéseid, elképzeléseid, leendő házadnak főbb paramétereit.
Megtekintheted típusházainkat, melyek segítséget nyújthatnak álmaid otthonának elképzeléséhez. Ezeket a terveket úgy alkottuk meg, hogy a legjobb helykihasználás mellett komfortos és praktikus elrendezést biztosítsanak. Típusházaink folyamatosan bővűlnek, hogy mindenki megtalálja ideális otthonát. Természetesen ezek a tervek igény szerint módosíthatóak, variálhatóak.
Akvamarin
61,8 m2
nappali-konyha-étkező | 2 szoba | fürdőszoba, külön WC | kamra
Korall
72,5 m2
nappali-konyha-étkező | kamra | 2 szoba | fürdőszoba
Ametiszt
79 m2
nappali-konyha-étkező | 3 szoba | fürdőszoba, külön WC | háztartási helyiség
Topáz (ikerház)
81,5 m2
nappali-konyha-étkező | 3 szoba |
fürdőszoba, külön WC
Rubin
84,5 m2
nappali-konyha-étkező | kamra | 3 szoba | fürdőszoba, külön WC
Smaragd
93,1 m2
nappali-konyha-étkező | 4 szoba | fürdőszoba, külön WC | kamra, háztartási helyiség
Zafír
100,6 m2
nappali-konyha-étkező | 4 szoba |fürdőszoba, külön WC
Hogyan működik
a teljes építési folyamat röviden?
1. Telek kiválasztása
Fő szempontok: alkalmas-e építésre a telek, ár, elhelyezkedés, megközelíthetőség, közművek
2. Generál szerződés megkötése
A Gaia Szíve Kft.-vel, egyeztetések és pontosítások után a szerződés megkötése.
3. Terv elkészítése
Első körben egy vázlatrajz, mely tartalmazza a ház tájolását, alaprajzát, szobák számát, nyílászárók elhelyezkedését, mely alapján elkészül a teljes tervdokumentáció.
4. Építési engedély megszerzése
Az építési engedélytől már csak egy lépésre vagyunk a ház építésének megkezdésétől.
5. Közművek ügyintézése
6. Építési folyamatok
Tereprendezés
Kitűzés
Alapozás
Falazás
Tető
Nyílászáró
Elektromos és gépész munkák
Hőszigetelés
Festés
Burkolás
Napelemek felszerelése
7. Használatbavételi eljárás lefolytatása
Az építésügyi hatóság által végzett végső ellenőrzés.
8.Beköltözés
Ünnepélyes kulcsátadás a cég tulajdonosa által
Könnyűszerkezetes vagy tégla kivitel?
Mielőtt belevágunk egy új családi ház tervezésébe, először is el kell dönteni, hogy miből építjük a családi házunkat. Maradunk a hagyományos építőanyagoknál, mint a kő, a tégla, a beton, vagy modernebbet választunk? A kérdés eldöntésében ez a táblázat segíthet:
Megnevezések |
Könnyűszerkezet |
Modern tégla |
| Energiatakarékosság: | Kiemelten energiatakarékos | Átlagos |
| Egész évben kivitelezhető? | Igen, mivel nincs vizes technológia. | Fagyos időkben nem lehet több munkafázist elvégezni. |
| Építési idő: | 7-8 hónap | 12 hónap |
| Penészesedés építés után: | Kizárva, mert szárazépítésű | Előfordulhat, ha marad víz a szerkezetbe, vagy ha hőhidak vannak. |
| Tűzvédelem: | Akár 2-4 órás tűzvédelmi határérték is teljesíthető. A könnyűszerkezetes házak, mivel minősített rendszerek, már évekkel ezelőtt is megfeleltek a szigorú követelményeknek. |
Nincs a rendszer minősítve, csak az egyes anyagok felelnek meg a követelményeknek. |
| Allergia: | Kizárt | Penészesedés esetén előfordulhat |
| Tervezői szabadság: | Nincs modulméret, ezért nincsenek méretmegkötések. Íves falak, kör alakú helyiségek és nyílások egyszerűen kialakíthatók. Akár 28 méteres alátámasztás nélküli rácsostartó tetőszerkezet is kivitelezhető. A későbbiekben könnyedén átalakítható az épület belső elrendezése, mivel a válaszfalak 75%-a nem teherhordó. |
Áthidalók, gerendák, különböző elemek miatt vannak modulméretek. Ha pedig ezeket nem vesszük figyelembe, megdrágul az építkezés. |
| Műszaki biztonság: | A technológia ÉMI alkalmassági bizonyítvánnyal rendelkezik. Egyetlen minősített kivitelező csapat végzi a fal, tető és a födémszerkezet munkáit, így kizárt, hogy bármilyen félreértés, méreteltérés előforduljon a munkák folyamán. Nem kell a kőműves, ács, vasbetonszerelő munkáját összehangolni, ezzel nullára csökkennek a hibalehetőségek. |
Csak az egyes építőanyagoknak vannak meg a minősítései. Hazánkban nem kell az egész épületet csak a könnyűszerkezetes esetében bevizsgáltatni. Ezért nagyon oda kell figyelni az egyes építőanyagok egymással szembeni alkalmazhatóságára. |
| Környezetvédelem: | 1 építkezésen 1 konténer szemét ke- letkezik, tehát minimális hulladék terhelődik a környezetre. Minimális energia kell a felépítéséhez. Az acélszerkezetes könnyűszerkezetes házak vázszerkezete 100%-ban újra- hasznosítható. |
Rengeteg energia kell a felépítéséhez, sok sitt, hulladék keletkezik a kivite- lezés során. Nem újrahasznosítható. |
| Hasznos alapterület: | Ugyanolyan hőszigetelés mellett, 100 négyzetméteres ház esetében akár 10-13 nm. -rel nagyobb nettó terület. |
Ugyanolyan hőszigetelés mellett, 100 négyzetméteres ház esetében akár 10-13 nm. -rel kisebb nettó terület. |
Hogyan működik a teljes építési folyamat röviden?
1. Telek kiválasztása
Fő szempontok: alkalmas-e építésre a telek, ár, elhelyezkedés, megközelíthetőség, közművek
2. Generál szerződés megkötése
A Gaia Szíve Kft.-vel, egyeztetések és pontosítások után a szerződés megkötése.
3. Terv elkészítése
Első körben egy vázlatrajz, mely tartalmazza a ház tájolását, alaprajzát, szobák számát, nyílászárók elhelyezkedését, mely alapján elkészül a teljes tervdokumentáció.
4. Építési engedély megszerzése
Az építési engedélytől már csak egy lépésre vagyunk a ház építésének megkezdésétől.
5. Közművek ügyintézése
6. Építési folyamatok
Tereprendezés
Kitűzés
Alapozás
Falazás
Tető
Nyílászáró
Elektromos és gépész munkák
Hőszigetelés
Festés
Burkolás
Napelemek felszerelése
7. Használatbavételi eljárás lefolytatása
Az építésügyi hatóság által végzett végső ellenőrzés.
8.Beköltözés
Ünnepélyes kulcsátadás a cég tulajdonosa által
Milyen anyagokból készülnek a házaink? Műszaki tartalom
Téglaházaink műszaki tartalma itt olvasható:
Műszaki tartalom - Tégla kivitel
Könnyűszerkezetes házaink műszaki tartalma pedig itt érhető el:
Hitelre van szükséged?
Irodánkban ingyenes tájékoztatást kaphat az igénybe vehető állami támogatásokról (CSOK, falusi CSOK, babaváró, stb.), kedvezményes hitelekről, egyéb pénzügyi konstrukciókról. Részletes informáicókért keressen fel minket irodánkban Kecskeméten, a Petőfi S. utca 3. szám alatt.
MARKETING ÜGYINTÉZŐ
- Értékesítés támogatása.
- Online kampányok szervezése.
- Marketing kampányok értékelése, költségek és eredmények összevetése.
- Munkafolyamatok nyomon követése és adminisztrációja.
- Facebook oldal kezelése.
- Weboldalak felügyelete, tartalmi szerkesztése
- Szövegírás.
- Hirdetési felületek értékesítése.
ÉPÍTÉSVEZETŐ
- A generál kivitelezések és az alvállalkozók koordinálása.
- Kapcsolatot tart a felelős műszaki vezetővel, a beszállítókkal és előkészíti az anyagrendeléseket.
- Igény esetén vezeti az építési naplókat.
- Dokumentálja a projektek folyamatait elvégzett munkafázisait.
